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项目委托方信息：

委托方是隶属于国务院国资委治理的大型国有中央企业，国家首批文化工业树模基地、天下文化企业30强、中国旅游集团20强，一连10年获得国务院国资委年度业绩审核A级评价。集团公司投资和建设项目已笼罩天下近100座都会,形成了新型城镇化、全域旅游、文化创意工业、产融平台、科技及工业园区、都会综合体开发运营、主题旅馆开发运营、智慧治理输出等营业板块。
顺德欢喜海岸PLUS，占地3.36平方公里，作为粤港澳大湾区最大的都会文化旅游综合体，是广东省旅游业重点项目，国家文化和旅游融合生长树模标杆。项目突破工业界线，拥有华南最大的情景式商业街区和海岛主题水公园、海内首个开放式主题公园以及陶醉式自然艺术购物中心，开创性地将文化旅游、商业娱乐、休闲度假和生态湿地融为一体，形成奇异的“商业+娱乐+文化+旅游+生态”的全新商业模式。

研究内容概况：

作为国家文化和旅游融合生长树模项目、粤港澳大湾区最大城央文旅综合体、华侨城集团全新一代文旅融合产品新标杆，顺德华侨城欢喜海岸PLUS自2019年9月开业以来，一度引爆眼球，获得市场和业界的高度认可。
1、深挖在地文化，展示都会精神
粤剧粤曲起源地、中国曲艺之乡、南国丝都、天下美食之都……作为岭南文化起源地之一，顺德文化秘闻深挚，载誉颇丰。而作为顺德外地特色元素的集大成者，欢喜海岸PLUS更是致力于将文化要素泛起至极致，最显而易见的莫过于修建特色：以“岭南四大园林”之一为原型打造的荷院，以杏坛逢简水乡为意境参考的水院，以展示和传承粤曲、粤剧文化为使命搭建的戏院，移步换景之下，岭南风情贯串始终。
2、顺“市”而为，知足消耗需求
顺应市场需求乃谋划之要。随着互联网、物联网一连生长，我国线上消耗市场份额一连提升，怎样吸引消耗者从线上转到线下，成为城央文旅生长必需关注的重点。对此，冯晖体现，“营造体验气氛、消除购置记挂、知足多样化需求、迎合区域消耗习惯”是欢喜海岸PLUS乐成吸引消耗者进场消耗的主要缘故原由。
3、追求立异，打造奇异体验
乐成的文旅综合体的打造不是一蹴而就的，而是要通过一直立异，维持对市场的一连吸引。
以欢喜海岸PLUS打造的南中国首座双立柱全拉索设计的摩天轮“顺德眼”为例，其最初以“粤港澳大湾区最高恋爱地标”为定位，99米高的视角为游客带来坦荡旅行体验；随后开创式地将摩天轮的灯光、灯塔、一河两岸修建灯光举行系统性打造，推出“一河两岸”灯光秀；厥后逐步推出“摩天轮浪漫包厢烛光晚餐效劳”，成为粤港澳大湾区首个提供恋爱主题就餐效劳的摩天轮。
界说全新“都会客厅”，赋能湾区优美生涯
以文化为基底，以市场为导向，以立异为手段，以共生为目的，欢喜海岸PLUS通过“商业+娱乐+文化+旅游+生态”的有机融合，从全业态、开放都会空间、在地文化、夜间经济等角度出发举行要素立异，以其综合的、连贯的、全方位的实践为我们提供了一种都会文旅融合的参考模式——“都会客厅”。
“客厅是以最好的形象泛起给客人的一个地方，是精神文化泛起的主要场合。”郑维指出，“从产品的角度来讲，都会客厅应成为都会的一个地标，是文化的地标、精神的地标、娱乐的地标、消耗的地标的荟萃，是整个都会精神文化的泛起；从功效上来讲，都会客厅既是家庭成员——都会市民社交、运动、休闲的场合，同时也是接待外来游客、展现都会气质的一个场合。”